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DOMAINE D?EXCEPTION À VENDRE ? HÔPITAL DU GROSBOIS (25) COMME NULLE PART AILLEURS? AT-HOME IMMOBILIER vous propose une opportunité unique : un domaine confidentiel de 1,75 hectare, entre Besançon et Pontarlier, aux portes de la Suisse, offrant intimité, potentiel et liberté totale d?aménagement. CE QUI VOUS ATTEND : Superficie totale : 17 500 m², entièrement clôturés 500 m² habitables existants, répartis en plusieurs logements indépendants + nombreuses dépendances Usage actuel : Gîte touristique (aucune restriction) Station d?épuration neuve, raccordements conformes Aucun voisin direct, environnement naturel préservé Potentiel constructible supplémentaire : hébergements insolites, modules mobiles, spa, centre équestre, tiers-lieu, restaurant, village de gîtes? laissez libre cours à vos projets ! LES ANNEXES : Hangar 400 m² 3 garages Four à pain en pierre Cuisine d?été Local technique enterré Dépendances diverses UN DOMAINE QUI S?ADAPTE À VOS AMBITIONS : Développement touristique haut de gamme Centre de retraites ou de bien-être naturiste ou autre Projets agricoles ou équestres Village éco-responsable ou lieu événementiel Résidence partagée pour famille ou collectif Investissement patrimonial stratégique proche de la Suisse SITUATION IDÉALE : À mi-chemin entre Besançon et Pontarlier, accès rapide via la N57 tout en offrant calme, sécurité et déconnexion totale. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Informations et visites sur dossier uniquement. Contactez AT-HOME IMMOBILIER pour recevoir le dossier complet et imaginer votre projet dans ce cadre exceptionnel. AT-HOME IMMOBILIER ? Créateurs d?opportunités et révélateurs de lieux uniques. EXCEPTIONAL ESTATE FOR SALE ? GROSBOIS HOSPITAL (25) LIKE NOWHERE ELSE? AT-HOME IMMOBILIER offers you a unique opportunity: a private 1.75-hectare estate, between Besançon and Pontarlier, at the gateway to Switzerland, offering privacy, potential, and complete freedom of development. WHAT AWAITS YOU: Total area: 17,500 m², fully fenced 500 m² of existing living space, divided into several independent dwellings + numerous outbuildings Current use: Tourist gîte (no restrictions) New wastewater treatment plant, compliant connections No direct neighbors, preserved natural environment Additional building potential: unusual accommodation, mobile units, spa, equestrian center, third place, restaurant, gîte village... let your projects run wild! OUTBUILDINGS: 400 m² shed, 3 garages, Stone bread oven, Summer kitchen, Various outbuildings A PROPERTY THAT FITS YOUR AMBITIONS: High-end tourism development Naturist or other retreat or wellness center Agricultural or equestrian projects Eco-friendly village or event venue Shared residence for families or groups Strategic property investment close to Switzerland A RARE PROPERTY ON THE MARKET! Information and viewings are available upon request. AT-HOME IMMOBILIER ? Creators of opportunities and discoverers of unique places.