Stéphane Kumla Négociateur

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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

Malbuisson (25160)

479 000 € Référence 81

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AT-HOME IMMOBILIER - MALBUISSON

Dans un environnement privilégié, à deux pas du Lac Saint Point, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 154 m², implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 170 m².

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison traditionnelle.

Elle offre un espace de vie convivial avec séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que 5 chambres confortables avec rangements.

Côté pratique, vous bénéficiez également de deux salles d'eau, de WC séparés et d'un double garage.

Atout supplémentaire : un appartement T3 semi-indépendant, parfaitement intégré à la maison, offrant de nombreuses possibilités (accueil familial, revenu locatif, activité professionnelle).

Située à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des espaces naturels, cette propriété séduira particulièrement les amoureux de la nature ainsi que les frontaliers en recherche de qualité de vie. Une maison alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez nous dès maintenant.

AT-HOME IMMOBILIER - Réseau d'Agences Immobilières

Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
terrain 1 177 m²
séjour 30 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
4 parking(s)
3 niveau(x)
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 897 € et 3 919 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 479 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 180 €

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